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6 Zimmer  •  144 m²  •  1.700 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
486494 €3.378 €/m²
Finanzierung ab 1902 €/Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
1.700 m²Grundstück

Vier Wände, ein Dach - und jede Menge Glück inklusive.

Ein Neubau markiert weit mehr als nur den Erwerb eines Hauses - er ist der Auftakt zu einem ganz neuen Lebensabschnitt. Jeden Tag kann man Räume betreten, die nach den individuellen Vorstellungen gestaltet sind und perfekt auf eigene Bedürfnisse abgestimmt wurden. Das Erlebnis frischer Luft in einem Haus, das erstmals bezogen wird, zusammen mit strahlenden Wänden, die die Zukunft erhellen, erzeugt tiefes Glücksempfinden.

Jeder Raum repräsentiert Freiheit und Gestaltungskraft; jeder Schritt durch das neue Zuhause bedeutet einen Schritt hin zu einem selbstbestimmten Leben. Die Lebensqualität nimmt mit jedem sorgfältig durchdachten Detail spürbar zu: Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, Kochen in vollen Zügen zu genießen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet die ersehnte Entspannung; der Garten avanciert zum Naturparadies.

Ein solcher Neubau schafft nicht nur Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und glückliche Momente - er symbolisiert einen Neuanfang und das Aufblühen neuer Lebensgefühle. Alles erscheint heller, leichter und freier.

Der Neubau hebt nicht nur das Wohngefühl auf eine neue Ebene - er verleiht auch dem Alltag frischen Glanz. Durch die sorgfältig ausgewählte Umgebung und durchdachte Raumgestaltung wird jeder Tag zu einem kleinen Neuanfang. In jedem Winkel liegt ein Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort; es ist ein Gefühl von täglich neu erfahrenem Glück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
486494 €
3.378,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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3.378,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
696 €/m²
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2.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Spielplatz: Direkt nebenan liegt ein Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern.
Natur: Der Main und zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe für entspannende Spaziergänge.
Insgesamt bietet diese Lage in Miltenberg eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung, die sowohl für Familien als auch Alleinstehende attraktiv ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Matthias LüdtkeDein Kontakt
Online-ID: 2j9eb5f
Referenznummer: 30719-313
Living Fertighaus GmbH Musterhaus
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