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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
610000 €7.821 €/m²
3,5Zimmer
78 m²Wohnfläche

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Privat vom Eigentümer
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3,(5) -Zimmer-Wohnung mit Weitblick im begehrten Olympiadorf - große Südwestterrasse - Barrierefrei

Diese freundliche und helle Wohnung kann ab sofort provisionsfrei vom Eigentümer erworben werden.

Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer und ein großes Esszimmer mit offener Küche. Durch die Ausrichtung genießen sie bereits morgens beim Frühstück die warmen Sonnenstrahlen. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die großzügige Südwestterrasse lässt sich bequem von zwei Zimmern aus erreichen. Hier kann man den herrlichen Sonnenuntergang über den Dächern Münchens genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller.

Eine Sanierung der Fassade und den Balkonen ist vor kurzem durchgeführt worden, so das das Objekt in neuem Glanz erstrahlt.
Im Haus stehen mehrere Fahrradkeller, und ein Waschraum für die Bewohner zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Am Riesenfeld, München (80809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Das grüne Dorf in der Stadt", "Futuropolis", "die einzige Siedlung in der ganzen Welt, in der die Trennung von Auto- und Fußgängerverkehr geglückt ist." Das ist das Olympiadorf in München. Heute ist das Olympische Dorf von 1972 eines der beliebtesten Wohngebiete Münchens, nicht nur bei Architekten und Familien mit Kindern.

Neben der direkten Anbindung an den Olympiapark mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittlerbarer Umgebung mehrere Badeseen.

- Zwei U-Bahn-Haltestellen und keine 15 Minuten bis zum Stadt-Zentrum
- Trennung von Auto- und Fußgängerverkehr
-Ladenzeile mit allem Wichtigen für den Alltag
-viele im Dorf niedergelassene Ärzte
- Kindergärten und Grundschule auf dem Gelände
- mehrere Spielplätze und ein eigener kleiner See
Grünanlagen
- viel Platz zum Spielen, Spazieren und immer wieder etwas Neues Entdecken
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
610000 €
7.820,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
479 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.820,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie wird von privat verkauft. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme möglichst viele Informationen mit. Die Besichtigungen finden zeitnah statt. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9jn5p
Referenznummer: 319462
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