Garage zum Kauf

110000 €110.000 €

---

Alt - Reinbek, Reinbek (21465)

Zum Verkauf stehen insgesamt fünf Einzelgaragen inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, bestehend aus Mehrfamilienhäusern sowie Reihen- und Doppelhausbebauung.

In unmittelbarar Nähe befindet sich der Täbyplatz und somit das Sachsenwald-Einkaufszentrum.

Die Garagen stammen aus dem Jahre 1965 und wurden in Betonbauweise gefertigt. Derzeit sind allesamt vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen pro Stellplatz EUR 100,--. Die Mietverträge wurden zwischen 2019 und 2023 mit einer Kündigungsfrist von jeweils drei Monaten abgeschlossen.

Die Garagen sind Bestandteil zweier Wohnungseigentümergemeinschaften bestehend aus je drei bis vier Häusern. Das Hausgeld beträgt ca. EUR 33,-- pro Monat und Garage. Insgesamt sind die Einheiten solide verwaltet und laufend instand gehalten worden.

In Absprache bestünde auch die Möglichkeit einzelne Garagen zu erwerben.

Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.

Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus.

Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.

Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.