Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.663 €/m²

Finanzierung ab 1831 €/Monat

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13Zimmer

270 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

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Leinach (97274)

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Wir freuen uns, ihnen diese Immobilie in Leinach vorstellen zu können. Mit einem sehr praktischen Grundriss und der großen Wohnfläche bietet sich diese Immobilie insbesondere als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanlage zur Vermietung als Mehrparteienhaus an. Neben dem Vorgarten ist im rückwärtigen Grundstück ein Obst.-und Gemüsegarten angelegt, in den Sie über die Terrasse oder den Nebeneingang gelangen. Die Grundstücksgröße erlaubt hier auch noch die weitere Bebauung mit einer Garage oder eines Carports. Das Erdgeschoß und der erste Stock haben einen identischen. Jeweils eine 4 Zimmer Wohnung auf ca. 100 m². Die helle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß ist ca. 70 m² groß und gefällt besonders durch das große Wohnzimmer über die gesamte Hausbreite.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben dem Raum für die Heizungsanlage sind hier noch mehrere sehr gut nutzbare Räume. Viel Platz für Hobby, Sauna oder Fitnessraum. Alle Stockwerke sind in sich abgeschlossen und bequem über das helle Treppenhaus zu erreichen.
Wenn Sie mehr erfahren und sich einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Immobilie verschaffen möchten, dann sprechen Sie noch heute an. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers/Eigentümers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen