Mehrfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €1.214 €/m²

Finanzierung ab 1765 €/Monat

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9Zimmer

346 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Rehlingen, Rehlingen-Siersburg (66780)

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Gepflegtes 3 Parteienhaus in gefragter Wohnlage von Rehlingen sucht den neuen Eigentümer zum Selbstbezug oder als Investorenobjekt.


Dieses im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine Wohnfläche von insgesamt 336 m² und der Energieeffizienzklasse E.
Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Es bietet Platz für insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 3 Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Immobilie ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Kellerräume sowie Parkplätze und 3 Garagen bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Autos und Stauraum.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre. Die zentral beheizten Räume sorgen für wohlige Wärme im Winter und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Außerdem besitzt die EG Wohnung noch einen Kaminanschluss. Die drei Balkone und der Garten bieten zudem die Möglichkeit im Freien zu entspannen.

Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Schule und Kindergarten schnell zu erreichen. Mit seinen 9 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 Küchen, 3 G-WC´s und zahlreichen Stellplätzen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Wohnsitz für eine Großfamilie als auch als Investitionsobjekt.

Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
EG Wohnung ca.126,87 qm
OG Wohnung ca.124,71 qm
DG Wohnung ca. 95,00 qm

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Regine Guss Immobilien
"Maklerservice aus einem Guss" Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2019