Wohnung zum Kauf 400.185 € 3 Zimmer 88,9 m²<br/>Wohnfläche Amstetten 3300

Wohnung zum Kauf
400185 €4.500 €/m²
3Zimmer
88,9 m²Wohnfläche

Herr Franz Obergruber

Immobilia Obergruber GmbH

Moderne Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse in Amstetten! Ideal für Anleger!

Zum Verkauf steht eine hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Garten. Die Wohnanlage, bestehend aus den Gebäudekomplexen Bauteil A und Bauteil B, überzeugt durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht.

Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss von Bauteil A und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,93 m².

Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 59,27 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Amstetten (3300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an.

Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400185 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl.20% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Sonstiges Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,54 m², Gartenfläche: 59,27 m², Kellerfläche: 7,61 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia Obergruber GmbHGewerblicher Anbieter

Arthur-Krupp-Straße 1, 3300 AMSTETTEN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Franz ObergruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 22kzf5x

Referenznummer: 24553