Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 11 Zimmer 331 m²<br/>Wohnfläche 233 m²<br/>Grundstück Wesertor Kassel 34117

Monat
11Zimmer
331 m²Wohnfläche
233 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

VIELSEITIGE IMMOBILIE MIT 5 EINHEITEN IN UNI-NÄHE

Das hier angebotene Objekt mit insgesamt fünf Einheiten umfasst zwei geräumige Wohneinheiten, jeweils bestehend aus vier Zimmern. Zusätzlich stehen zwei größere Räume zur Verfügung, die flexibel zu weiteren Wohneinheiten umfunktioniert werden können. Ein weiteres Highlight ist die fünfte Einheit, ein Gewerberaum, der derzeit erfolgreich an eine Pizzeria vermietet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Dach ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglast. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden im Jahr 2004 erneuert. Die herausragende Lage der Immobilie, nur etwa 200 Meter von der Universität Kassel entfernt, macht sie besonders attraktiv für Studentenwohnungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Uni-Nähe
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- stabile Einnahmequelle
- Flexibilität für Anpassungen
- Wertsteigerungspotenzial
- attraktive Lage im Zentrum
- großzügige Wohnfläche
- Diversifizierung des Portfolios
- Potenzial für studentische Gemeinschaft
- und, und, und ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Wesertor, Kassel (34117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre exzellente Nähe zur Universität Kassel, nur etwa 200 Meter entfernt. Diese zentrale Position macht das Objekt äußerst attraktiv

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1952
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.359,52 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.359,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkn254

Referenznummer: 274499