Einfamilienhaus zum Kauf 789.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 915 m²<br/>Grundstück Borgfeld Bremen 28357

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück

Herr Philip König

Philip König Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Haus in Traumlage von Bremen: Einzigartiges Zuhause am Ende einer Sackgasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven HUF-Haus im begehrten Stadtteil Borgfeld in Bremen. Das stilvolle HUF-Haus besticht durch seine einzigartige Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

In den letzten Jahren wurde erheblich in die Instandhaltung und Modernisierung des Hauses sowie des großzügigen Anwesens investiert, was sich in dem makellosen Zustand und der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die offene Raumgestaltung modernen Wohnkomfort garantiert. Dennoch ist dank elektrischer Rollläden die absolute Privatsphäre auch abends garantiert und der gesamte Wohnraum damit uneinsehbar.

Im Erdgeschoss kann eine praktische 2 Zimmer Einliegerwohnung mit genutzt oder vermietet werden.

Dieses Haus ist ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Traumhaus!

Das ansprechende, Einfamilienhaus über zwei Etagen können Sie ab dem 01.12.2024 erwerben. Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die sechs Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Baujahr der Immobilie ist 1990. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Doppelcarport für Ihre Autos, Fahrräder und Motorräder, ein weiterer großer Stellplatz, ein Gartenhaus und ein Party - Pavillon im Garten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 915 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 789.000 Euro verkauft.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Nachbarschaft schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Borgfeld, Bremen (28357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgebung 2 Carportplätze
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Wümme, Radwege und Parks. Der nahegelegene Borgfelder Wümmewiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein.
Verkehrsanbindung: Borgfeld ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum von Bremen. Zudem sind die Autobahnen A1 und A27 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Umland gewährleistet.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Klinikum Bremen-Ost sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Lage Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Borgfeld in Bremen. Borgfeld ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Umgebung:

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Wümme, Radwege und Parks. Der nahegelegene Borgfelder Wümmewiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein.
Verkehrsanbindung: Borgfeld ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum von Bremen. Zudem sind die Autobahnen A1 und A27 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Umland gewährleistet.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Klinikum Bremen-Ost sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

789000 €

3.945 €/m²

Provision für Käufer

2,5 inkl. MwSt.
Käufercourtage in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.945 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Highlits:

. 1a Toplage in Bremen - Borgfeld
. Ende einer Sackgasse
. Naturschutzgebiet unmittelbar in der Nähe
. attraktive Raumaufteilung
. separate Einliegerwohnung (frei)
. unverbaubare Natursicht
. großzügiges Gartengrundstück
. Balkon
. zwei Terrassen
. Doppelcarport
. zusätzlicher Außenstellplatz
. (2006) Brennwerttechnik-Markenheizung Parken 2 Carportplätze Stichworte Carport vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL|VDSL, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bremen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Philip König ImmobilienGewerblicher Anbieter

Borgfelder Heerstraße 37, 28357 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philip KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzrx5e

Referenznummer: 210260