Einfamilienhaus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €4.211 €/m²

Finanzierung ab 6680 €/Monat

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8Zimmer

380 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

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Nieder-Werbe, Waldeck (34513)

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Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 380 m², das auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1050 m² errichtet wurde. Erbaut im Jahr 1991 und vollständig renoviert im Jahr 2023, präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Das Haus bietet insgesamt 16 geräumige Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bauweise und die Grundausstattung der Immobilie sind hochwertig, ergänzt durch eine Zentral- und Fußbodenheizung, die selbst an kühleren Tagen in Verbindung mit dem Kamin im Wohnbereich für eine angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt sieben Balkone und Terrassen, die einen beeindruckenden Blick auf den nahegelegenen See bieten. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und man kann ungestört die Natur genießen.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal des Hauses ist der exklusive Wellnessbereich. Dieser umfasst einen Swimmingpool und eine Sauna, die zum Entspannen und Erholen einladen. Ein Ort, der als Rückzugsort vom Alltagsstress genutzt werden kann und Ihrem neuen Zuhause eine ganz besondere Note verleiht. Für Gäste steht auf dem großzügigen Grundstück ein vollständig eingerichtetes Gästehaus zur Verfügung. Dieses zusätzliche Gebäude bietet umfassenden Komfort und ist ideal für Besucher oder kann als separater Wohnbereich genutzt werden. Insgesamt bietet diese Immobilie eine herausragende Ausstattung und wertet das Wohnerlebnis dadurch erheblich auf. Die Kombination aus Wohnkomfort, moderner Architektur und der einzigartigen Lage am See macht dieses Einfamilienhaus zu einem begehrten Objekt. Die Lage des Grundstücks bietet einen wundervollen Ausblick.
Potenzielle Käufer sind eingeladen, sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen und die vielen Vorzüge und Details bei einer persönlichen Besichtigung zu erkunden. Diese Immobilie ist optimal für diejenigen, die Wert auf Exklusivität, Komfort und einen hohen Lebensstandard legen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 222.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen