Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 339.000 € 5,5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 703 m²<br/>Grundstück Niesig Fulda 36039

Monat
5,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
703 m²Grundstück

Frau Jutta Pappert

Pappert Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Nähe Frauenberg! Freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potential in Toplage.

Ideal für den Handwerker oder Bauträger!
Das stilvolle Wohnhaus mit ca. 103 m² Wfl. ist voll unterkellert und wurde in ca. 1920/21, in Massivbauweise auf einem ca. 703 m² großen, malerischen Grundstück errichtet, das gleichzeitig auch
ein Baufenster für eine Neubebauung zur Verfügung stellt.

Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.
Es besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss - ca. 53 m² Wfl.
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Küche,
Bad,
Durchgangszimmer,

1.OG - ca. 50 m² Wfl.
Wohnzimmer,
Küche,
Schlafzimmer.
kleines Bad,
Büro-/Gästezimmer.

Kellergeschoss voll unterkellert mit Gartenzugang (Keller-Deckenhöhe ca. 1.75 m)
Vorratsräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Niesig, Fulda (36039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in gefragter Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen z.B. Krankenhaus, Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten, Bushaltestelle u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe.
Fulda-City sowie der ICE-Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66/A7.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.291,26 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

5.474 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben zu diesem Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen der Auftraggeber. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von Pappert-Immobilien nicht übernommen. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pappert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haimbacher Straße 38, 36041 Fulda

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jutta PappertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcka5d

Referenznummer: 406 (1/406)