Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 66 m² Jakomini Graz 8010

Wohnung zum Kauf
130000 €1.970 €/m²
2Zimmer
66m²
Jakomini, Graz (8010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alois Marchel

RE/MAX Classic Marchel & Partner Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.969,70 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil

Altbauwohnung mit Sanierungsbedarf - TOP Lage in der Grazer Innenstadt

Diese charmante ca. 66 m² Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Wohnhaus in einer sehr zentralen Lage unmittelbar dem Grazer Zentrum. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

- Küchen-/Essbereich
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC (separat)

Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gestaltet den täglichen Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten äußerst bequem, da sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen direkt vor der Haustür befinden. Zudem sind alle wichtigen Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Wohnung weist einen Sanierungsbedarf auf und bietet daher die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten. Mit ein bisschen Liebe zum Detail kann man sich hier sein perfektes Zuhause schaffen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	90.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D