Grundstück zum Kauf

420000 €420.000 €624 €/m²

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673 m²Grundstück

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Margetshöchheim (97276)

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Hier könnte Ihr neues Familiendomizil entstehen! In schöner Lage von Margetshöchheim gelegen, befindet sich dieses 673 qm große und voll erschlossene Baugrundstück.

Es bietet viele Möglichkeiten (Bebauung mit einem EFH oder einem Doppelhaus möglich) und ein einzigartiges Potential, Ideen von Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen.

Gestalten Sie Ihr großzügiges Traumhaus nach Ihren Vorstellungen, anstatt Kompromisse mit Bestandsgebäuden einzugehen!

Die Bebauung dieses Grundstücks ist gemäß Bauleitplan wie folgt möglich:
- Einzel- oder Doppelhaus möglich
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Satteldach / Flachdach möglich
- Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage erste Pläne und Kostenschätzungen für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung zu.

Diese Rarität spricht Sie an, und Sie sehen hier bereits Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH. Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Bayern