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Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
549000 €3.675 €/m²
5Zimmer
149,4 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück

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Herr Oliver Nürnberger
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Neubau Reihenmittelhaus mit Schrebergarten in Klein-Zimmern

In Groß-Zimmern - Ortsteil Klein-Zimmern entstehen drei hochwertige Neubau-Reihenhäuser in ruhiger, idyllischer und feldrandnaher Wohnlage mit zusätzlichem Garten. Nutzten Sie den weiteren Gartenbereich zum Anbau von Gemüse, spielen mit Ihren Kindern oder einfach zum Entspannen.

Die Häuser in West-Ausrichtung werden in Massivbauweise nach den aktuellen energetischen Anforderungen mit umweltschonende Luftwasserwärmepumpe errichtet und bieten eine ansprechende und offene Architektur.

Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig auslaufend und bietet neben den klassischen Reihenhäusern hier zusätzlichen Wohnraum, der individuell genutzt werden kann.

Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 geplant.

Raumaufteilung Untergeschoss:

- großzügiger Wohnbereich mit Terrasse und beidseitig schließender Terrassentür, Abstellfläche im Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang, Eingangsbereich mit Diele & Garderobe sowie ein Gäste-WC

Raumaufteilung Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio

Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei den Visualisierungen lediglich um Ausstattungs-Beispiele handelt, die keinen Anspruch auf Bauausführungen ableiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Klein-Zimmern, Groß-Zimmern (64846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Klein-Zimmern. Der Ort gehört zur Gemeinde Groß-Zimmern, befindet sich im Kreis Darmstadt-Dieburg und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und die verkehrsgünstige Lage für Pendler aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Darmstadt ist über die Bundesstraße in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einwohnerzahl liegt zusammen mit Groß-Zimmern bei ca. 14.000. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Poststelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten. Zusätzlich sind Sport- und Spielplätze sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.675,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.675,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.604 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.540 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Beratungstermins gerne zur Verfügung.




Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbHGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Nürnberger
Herr Oliver NürnbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gg3d54
Referenznummer: 5205-003237
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Herr Oliver Nürnberger
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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