Einfamilienhaus zum Kauf

1195000 €1.195.000 €7.448 €/m²

Finanzierung ab 4872 €/Monat

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6Zimmer

160,4 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Kampberg, Tutzing (82327)

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Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Kampberg der Gemeinde Tutzing. Dieser Ortsteil ist malerisch in die oberbayerische Landschaft eingebettet und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Für Familien steht eine Kita zur Verfügung. Die Nähe zu den Alpen und dem Starnberger See rundet das Bild ab und ermöglicht vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Joggen und Radfahren. Darüber hinaus laden die Alpen zum Wandern und Klettern ein, während der Starnberger See zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-up-Paddling bietet.

Die Gemeinde Tutzing, nur etwa 4 Kilometer von Kampberg entfernt, verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien, Friseure und Banken. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Buslinie 979 verbindet Kampberg stündlich mit Tutzing, wo sich weitere Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden.

Auch Pendler finden in Kampberg ideale Bedingungen In etwa 15 Fahrminuten erreicht man die A95 in Starnberg, die eine schnelle Verbindung nach München bietet. Die S-Bahn-Linie S6 fährt regelmäßig von Tutzing nach München und bietet eine bequeme Anbindung an die Stadt. Alternativ besteht die Möglichkeit, mit der Regionalbahn von Tutzing über Starnberg und Pasing direkt zum Münchner Hauptbahnhof zu gelangen.

Kampberg vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Tutzing und München und ist daher ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

REGION STARNBERGER SEE
Eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließend ein Sprung ins erfrischende Wasser - die Region Starnberger See bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln und Windsurfen ein. Auf Höhe von Feldafing kann man auf die wunderschöne Roseninsel vom Ufer aus übersetzen. In Bayern gibt es keine Region mit einer so großen Vielfalt an alten Villen und Schlössern und das mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge bis hin zu Zugspitze.