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Sparkasse Trier
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Bungalow zum Kauf
595000 €1.913 €/m²
7Zimmer
311 m²Wohnfläche
2.407 m²Grundstück

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Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügig nutzbares Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Heiligkreuz

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in exklusiver Lage und überzeugt mit einem tollen Grundstück sowie einer idealen Aufteilung für die junge Familie von heute.

Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig; das Potential dagegen weitreichend.

Die Wohnfläche beträgt ca. 311 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hinzu kommt die Küche, zwei Gäste-WC, das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Über einen gemütlichen Kaminbereich gelangen Sie auf die weitläufige und sonnige Terrasse. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich.

Das Untergeschoss überzeugt durch seine flexible Nutzung. Hier stehen Ihnen neben klassischen Kellerräumen auch weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Dusche runden das Angebot ab. Auch im Untergeschoss gibt es einen Zugang zum Garten. Das Untergeschoss bietet auch eine Büronutzung.

Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und sie ist mit hochwertigen Böden ausgestattet.

Das Einfamilienhaus liegt in einem exklusiven und ruhigen Stadtteil von Trier. Durch die Lage an einem Wendehammer besteht kein Durchgangsverkehr.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sie haben eine gute Anbindung in die Trierer Innenstadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Stein, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Neu-Heiligkreuz 4, Trier (54295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
595000 €
1.913,18 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.913,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.398 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Trier
Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-WintersigDein Kontakt
Online-ID: 2gkmc5p
Referenznummer: 56752024
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Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen