Bungalow zum Kauf
698000 €2.244,37 €/m²
7Zimmer
311 m²Wohnfläche
2.407 m²Grundstück
Neu-Heiligkreuz 4, Trier (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dominik Müller-Wintersig

Sparkasse Trier

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698000 €

2.244,37 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei
1 Stellplatz
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Stein, Teppich
voll erschlossen

Großzügig nutzbares Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Heiligkreuz

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in exklusiver Lage und überzeugt mit einem tollen Grundstück sowie einer idealen Aufteilung für die junge Familie von heute.
Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig; das Potential dagegen weitreichend.
Die Wohnfläche beträgt ca. 311 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hinzu kommt die Küche, zwei Gäste-WC, das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Über einen gemütlichen Kaminbereich gelangen Sie auf die weitläufige und sonnige Terrasse. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich.
Das Untergeschoss überzeugt durch seine flexible Nutzung. Hier stehen Ihnen neben klassischen Kellerräumen auch weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Dusche runden das Angebot ab. Auch im Untergeschoss gibt es einen Zugang zum Garten. Das Untergeschoss bietet auch eine Büronutzung.
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und sie ist mit hochwertigen Böden ausgestattet.
Das Einfamilienhaus liegt in einem exklusiven und ruhigen Stadtteil von Trier. Durch die Lage an einem Wendehammer besteht kein Durchgangsverkehr.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sie haben eine gute Anbindung in die Trierer Innenstadt.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.244,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.386 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.644 €/m²

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