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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Über den Dächern von Berching

Objektbeschreibung Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – Barrierefrei, mit Balkon und atemberaubendem Blick über das Sulztal
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist nicht nur durch ihre traumhafte zentrale Lage und den unverbaubaren Blick ein echtes Highlight, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie den Komfort, dass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, bequem erreichen können – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Raumaufteilung •2 helle Zimmer auf 55 m²: Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet und offen.
•Mafi Eiche Country natur geölt: Der edle Eichenholzboden im Schlaf- und Wohnbereich sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre.
•Graue Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Bad: Die grauen Fliesen in den funktionalen Bereichen der Wohnung setzen elegante Akzente und ergänzen das moderne Design.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Maria-Hilf-Straße 7b, Berching, Berching (92334)
•Balkon mit spektakulärem Ausblick: Genießen Sie vom Balkon im 2. OG den atemberaubenden Blick über das Sulztal, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
•Direkter Spazierweg entlang des Kanals: Direkt vor der Haustür führt ein malerischer Spazierweg entlang des Kanals, der Sie in die Natur eintauchen lässt.
•Einbauküche auf Wunsch: Bei Bedarf stellen wir Ihnen gegen Mehrpreis, eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung, die perfekt in das Design Ihrer Wohnung passt.
•Direkter Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten: Rewe, ein weiterer Supermarkt, Getränkemarkt, Metzger, Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
•Hervorragende Anbindung an den Nahverkehr: Die Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
•Bushaltestelle: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, von der aus Sie schnell zu umliegenden Städten gelangen.
•Bahnverbindung: Der nächstgelegene Bahnhof ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht eine schnelle Anreise nach Ingolstadt, Nürnberg und anderen Städten der Region.
•Verkehrsanbindung an das Straßennetz: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an den wichtigen Straßenverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Beilngries, Neumarkt, Ingolstadt, Regensburg und Nürnberg ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
11,82 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
222 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
1950 €

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht – Ihr neues, barrierefreies Zuhause mit Balkon, Fernblick, Tiefgaragenstellplatz, direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und hervorragender Anbindung an den Nahverkehr wartet auf Sie!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hke55f
Privater Anbieter
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