Einfamilienhaus zum Kauf

244500 €244.500 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 811 €/Monat

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6Zimmer

163 m²Wohnfläche

822 m²Grundstück

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Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bad Pyrmont im Ortsteil Holzhausen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Nahversorger) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von rund 163 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Keller und einem Carport.
Das Objekt ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG bzw. Zweifamilienhaus mit zwei wohnlich vollständig getrennten Bereichen konzipiert, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Der Wohnbereich im EG wurde von der Eigentümerin bislang selbst genutzt. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Für neue Eigentümer bestünde entweder die Möglichkeit eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere Wohnung weiter zu vermieten oder aber bei entsprechendem Platzbedarf beide Bereiche selbst zu nutzen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 87 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad, sowie eine großzügige Terrasse mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 76 m² und ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Bad. Beide Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten und baujahrestypisch ausgestattet. Die Wohnräume sind teilweise mit pflegeleichtem Stäbchenparkett ausgelegt. Im Kellergeschoss befinden diverse Abstellmöglichkeiten und Hobbyräume.
Nähere Informationen, wie z.B. Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen, erhalten Sie gerne bei Anforderung des Exposé. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie persönliche vorstellen zu dürfen.

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung