Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.104 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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4Zimmer

193 m²Wohnfläche

632 m²Grundstück

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Schwabhausen, Weil (86947)

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Das charmante Zweifamilienhaus in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil, präsentiert sich als ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude beherbergt zwei geräumige Wohnungen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die seit 2017 vermietete Wohnung im Obergeschoss hat ca. 77 m² Wohnfläche und ist seit 2017 komplett saniert. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Rechter Hand befindet sich das helle Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Auf diese Ebene liegen auch ein Schlafzimmer und ein kleines Büro. Der ausgebaute Raum im Dachgeschoss wird gleichfalls vom Mieter genutzt. Das hier untergebrachte Bad verfügt über eine Dusche und ein WC.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 116 m² und befinden sich noch im Rohbau-Zustand, sind aber mit wenig Einsatz fertigzustellen. Die dadurch noch bestehende Flexibilität bietet somit auch Gestaltungsspielraum z. B. für Büroräume.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,16 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023