Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 722 m²<br/>Grundstück Im Puhl 3A Bliesen Sankt Wendel 66606

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück

Herr Ilia Reinbold

DeVille Immobilien

Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Video zur Immobilie:
https://youtu.be/2KNbxZ8bUJ8?feature=shared

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit einem großen, sonnigen Garten ist genau das passende Objekt für Ihre Familie.
Das große Privileg dieses Gebäudes ist nicht nur der praktische Schnitt der Wohneinheiten, sondern die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich Ihren Familienverhältnissen anpassen.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die 4 Schlafzimmer verteilen sich auf die beiden Stockwerke, wobei jeder Raum über ausreichend Tageslicht verfügt. Vom jeweiligen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, von dem man einen schönen Ausblick auf die Umgebung und den eigenen Garten genießen kann.

Das liebevoll gepflegte sonnige Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier befindet sich auch eine Garage mit angegliedertem Hobbyraum, welcher auch als Partyraum oder Werkstattgenutzt werden kann.

Der Keller ist wohnlich gestaltet und bietet direkten Ausgang in den Garten. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet und 2 Räume können z.B. auch als Büro genutzt werden.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Im Puhl 3A, Bliesen, Sankt Wendel (66606)

Bliesen liegt im Landkreis St. Wendel, im nördlichen Saarland am Oberlauf der Blies etwa 7 Kilometer westnordwestlich des Kernorts von St. Wendel, rund 30 Kilometer nordnordöstlich von Saarbrücken und knapp 9 Kilometer südsüdwestlich des Bostalsees (jeweils Luftlinie).

Der heutige Stadtteil Bliesen setzt sich aus drei historischen Kernsiedlungen zusammen: In Richtung Oberthal gelegen befindet sich der alte Siedlungskern des Dorfes "Elmern". Um den Kirchberg herum liegt die historische Kernsiedlung "Bliesen" und nordöstlich davon in der Talniederung der Blies ist der Ortskern des Dorfes "Niederhofen" auszumachen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentral. Eine Bushaltestelle sowie Anlaufstellen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.441,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.441,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

700 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.502 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen am Telefon oder einem persönlichen Gespräch vor Ort. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DeVille ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulstr. 31, 66740 Saarlouis

Partnerschaft

Herr Ilia ReinboldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebpc5q

Referenznummer: 24-12#ENsjk