Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller, 104 Quadratmeter Wohnfläche und 180 Quadratmeter Nutzfläche, mit einem Zwischenbau von 34 Quadratmetern und einer Garage für zwei Autos mit 52 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus wurde zwischen 1970 und 1980 erbaut und teilweise modernisiert und ausgebaut in den Jahren 1990 und 2000. Das Grundstück umfasst zudem einen unbebauten, baureifen Bereich, der als Vorgarten, Grünfläche und Parkplatz genutzt wird. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Flure, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, drei wohnlich ausgebaute Räume und eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Balkon.
Es wird vermutet, dass die Beheizung und Warmwasserversorgung mittels einer Öl-Zentralheizung (Fabrikat De Dietrich, vermutlich aus dem Jahr 2003) erfolgt. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoffkessel, eine Fußbodenheizung sowie einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Die Heizung wird durch 3 Solarpanelen unterstützt. Die Wohnräume im Kellergeschoss sind wohnfertig ausgebaut und verfügen über Tageslichtfenster sowie eine Heizung. Es wurden Instandhaltungsmängel und Bauschäden festgestellt. Aufgrund eines angrenzenden Wassergrabens bestehen Unsicherheiten hinsichtlich möglicher Überschwemmungen und Wassereintritt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 210.000,00 EUR.
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Kataloginfos:
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