Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €3.023 €/m²

Finanzierung ab 1093 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wustermark, Wustermark (14641)

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Wustermark liegt im Westen des Landes Brandenburg, etwa 30 Kilometer von der pulsierenden Metropole Berlin entfernt. Diese attraktive Lage kombiniert die Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Hauptstadt, was Wustermark zu einem begehrten Wohnort macht.
Wustermark ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Wustermark bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin, sodass Pendler in etwa 30 Minuten das Zentrum der Hauptstadt erreichen können. Zudem ist die Gemeinde gut an das Straßennetz angebunden: Die Autobahnen A10 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Für Flugreisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas und Ärzte sind vor Ort, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Das nahegelegene Designer Outlet Berlin in Elstal bietet zusätzlich vielfältige Shopping-Möglichkeiten für Modebegeisterte.
Wustermark liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Der nahegelegene Nauen See und die Havelländische Seenlandschaft bieten zudem attraktive Ausflugsziele für Erholungssuchende. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie das Olympische Dorf von 1936 und das Schloss Ribbeck sind in kurzer Zeit erreichbar.

Wustermark profitiert von der dynamischen Entwicklung des Berliner Umlands. Die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilien. Gleichzeitig bewahrt die Gemeinde ihren charmanten, ländlichen Charakter, was sie zu einem idealen Ort für alle macht, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Vorzüge der Großstadtnähe verzichten zu wollen.
Insgesamt bietet Wustermark eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Berlin, was die Gemeinde zu einem äußerst lebenswerten Standort macht.
Die nächste Grundschule (Grundschule Otto Lilienthal) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Schulzentrum Heinz Sielmann Elstal) rund 4,8 Kilometer entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wustermark, Mittelallee (circa 400 Meter)
Bahnhof | Wustermark (circa 1 Kilometer)