Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Töging Töging a.Inn 84513

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Eva Beibl

Hausbau + Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zi. Dachgeschosswohnung mit schöner Loggia zum Wohlfühlen

Die Eigentumswohnung mit guter Grundrissgestaltung verfügt über 2 Zimmer, Essküche, Flur, Bad, separates WC und Südbalkon.
Mitverkauft werden ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Töging, Töging a.Inn (84513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage; dennoch befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 5 - 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.041,55 €/m²

Provision für Käufer

2,68 % inkl. 19 % MwSt.

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3.041,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.112 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Qualität der Ausstattung: Normal
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 12 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt. Hervorzuheben sind die gedämmten Außenwände des Gebäudes mit dem Thermohaut-Außendämmsystem, bestehend aus einer 10 cm dicken Wärmedämmschicht. Eine Wasserenthärtungsanlage ist eingebaut. 2006 erfogte ein Erneuerungsanstrich der Fassadenflächen. Der Energieverbrauchskennwert entspricht mit 95,2 kWh (m²*a) dem, eines neu erstellten Mehrfamilienhauses.

2025 werden die Häuser an ein Wärmenetz angeschlossen. Die Öl-Zentralheizung sowie der Öltank werden demontiert und entsorgt.

Wir wären Ihnen sehr verbunden, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Gerne beantwortet das Team der Hausbau + Immobilien GmbH Ihre Fragen zu dieser interessanten Immobilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausbau + Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Öderfeldstr. 30, 84513 Töging

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Eva BeiblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnyc5x

Referenznummer: 2024-11-16