Doppelhaushälfte zum Kauf

745000 €745.000 €4.656 €/m²

Finanzierung ab 3131 €/Monat

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6Zimmer

185,1 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

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Kleinmachnow (14532)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die für ihre ruhige, naturnahe Wohnlage bekannt ist. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und malerischen Parkanlagen geprägt ist - perfekt für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an Berlin, wodurch sowohl die Hauptstadt als auch das Umland bequem und schnell zu erreichen sind.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich über die gesamte Breite des Anbaus erstreckt, bietet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich und dem Fliesenboden eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der voll beheizbare Wintergarten, der einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten bietet und es ermöglicht, das Grün zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Eine stilvolle Holztreppe im Eingangsbereich führt ins Dachgeschoss, wo zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf Sie warten. Die Zimmer sind mit Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, unter denen sich teilweise noch die originalen Holzdielen befinden, die dem Haus seinen zeitlosen Charme verleihen. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum sowie praktischen Stauraum bietet.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie finden hier ein Gäste-WC, einen Heizungsraum sowie einen geräumigen Hobbyraum, der sich ideal als Wellnessbereich oder Büro eignet. Der separate Zugang von außen macht diesen Bereich besonders attraktiv für ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Der großzügige Raum bietet Ihnen Flexibilität und Komfort für verschiedenste Bedürfnisse.

Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Doppelcarport aus Aluminum direkt am Haus zur Verfügung, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und Ihr Eigentum zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt.

Der liebevoll gestaltete Garten mit seinem alten Baumbestand und den dichten Hecken sorgt für angenehme Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl. Diese Doppelhaushälfte erfordert vor Einzug eine Modernisierung, um die technische Ausstattung auf den neuesten Stand zu bringen und einer neuen Familie ein komfortables, zukunftssicheres Zuhause zu bieten.

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Bibliothek