Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kapellenstr.10 Materborn Kleve 47533

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Anca Temian / MT Immobilien in 47533 Kleve

Frau Anca Temian

Anca Temian / MT Immobilien in 47533 Kleve

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

gefragte Lage in Kleve Oberstadt- 3 Zimmer Wohnung mit Garage

Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kleve - Materborn. Die Etagenwohnung ist 70 m² groß und bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für Alleinstehende, oder Paare oder für eine Familie mit einem Kind. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten gepflegten Erhaltungszustand. Das Haus ist Massiv gebaut und wurde in 1984 errichtet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum, eine Diele, einen großen Balkon und einen Kellerraum. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen, das Wohnzimmer mit hochwertigen Laminatböden in Landhausdielen Optik und die restlichen Räume mit Teppichböden verlegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. In der Wohnung müssen aber auch paar Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

In dem gepflegten Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein separater gemeinsamer Wasch- Trocken- und Fahrradraum. Eine Garage und ein Garten im Hof runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die allgemeine Nebenkostenabrechnungen und die jährliche Eigentümerversammlung erfolgen durch einen externen Hausverwalter.

Alle Angaben beruhen auf die Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, falls Sie weitere Fragen über diese Immobilie haben. Wir freuen uns von Ihnen bald zu hören!

Raumaufteilung Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
Küche
Kelleraum
Balkon
Gartenanteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil

Lage

Kapellenstr.10, Materborn, Kleve (47533)

Kleve liegt am Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze. Die Stadt ist die Hauptstadt des Kreises Kleve, im Regierungsbezirk Düsseldorf und hat ca.53.000 Bewohner.

Das Mehrfamilienhaus befindet in einer sehr zentrale Lage in Kleve-Materborn, nur wenige Gehminuten bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Stadt Kleve verfügt über vielfältige Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Kindergärten sowie Sportstätten, Parks und einem Schwimmbad. Alle befinden sich in der mittelbare Nähe der Immobilie. Buslinien verkehren in der Nähe des Objektes.

Schnell erreichen Sie Anbindung an die Autobahn A57 Düsseldorf und Krefeld. Auch die Autobahn A3 nach Arnheim/Oberhausen erreichen Sie mit dem Auto in ca.15 Minuten. Busstationen befinden sich in der Nähe des Hauses. Der Niederrhein Flughafen Weeze ist in ca.45 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

2,38 Prozent inkl.MwSt. Der Käufer übernimmt auch die Grunderwerbsteur, - Notar und Gerichtskosten.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.392 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anca Temian / MT Immobilien in 47533 KleveGewerblicher Anbieter

Hoffmannallee 44, 47533 Kleve

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anca TemianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2em3h54