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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
89 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
Frau Julia Strzecki
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

"Für 4 Jahre zu Vermieten!" - Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon

Die hier zur Vermietung angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1971. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung von 2010. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Fenster der Wohnung sind von 1996 und sind selbstverständlich isolierverglast.
Der Wohnung ist ein sehr geräumiger Kellerraum zugeordnet. Den Bewohnern des Hauses steht ebenfalls im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz fest zugeordnet und muss für € 90,00 mtl. mit angemietet werden.

Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-164,2 kWh -F

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Gäste-WC

Lage

Wellingsbüttel, Hamburg-Wellingsbüttel (22391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der wohlhabende und grüne Stadtteil Wellingsbüttel gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg mitten im beliebten Alstertal. Das Straßenbild ist geprägt von alten und neueren Villen sowie Einzel- und Mehrfamilienhäusern. Der Wellingsbütteler Markt bildet das Geschäftszentrum des Stadtteils und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Wellingsbüttel (Linien S 1 und S 11) und der gleichnamigen Bushaltestelle (Linie 168). Im Zuge der Neugestaltung des Ortskerns ist hier ein attraktiver Marktplatz mit angrenzendem Geschäftshaus und SB-Markt (Rewe) entstanden, wo auch zweimal pro Woche der Wochenmarkt abgehalten wird. Ebenfalls ist hier ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten und anderen Dienstleistern vorhanden. Alternativ erreichen Sie das Alstertal Einkaufzentrum (AEZ) in ca. 5 Fahrminuten. Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1530 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
14,04 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3.750,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Saseler Chaussee 203, 22393 Hamburg
Frau Julia StrzeckiDein Kontakt
Online-ID: 2g42y5a
Referenznummer: 5980
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
Frau Julia Strzecki
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen