Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €3.562 €/m²

Finanzierung ab 1093 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

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Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)

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Diese 3-Zimmer-Gartengeschoss-Wohnung bietet mit einer Größe von 74 m² eine hervorragende Balance aus Ruhe und Naturanbindung. Ob als selbst genutzte Eigentumswohnung oder Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Wohnung in der Nähe des beliebten Scharmützelsees mit seinem Kurpark, der Therme und Blick auf die Moorwiesen.

Besonderheiten der Immobilie:

- 74 m² Wohnfläche - optimal auf 3 Zimmer verteilt
- Neu verlegter, nachhaltiger Korkboden für Wohlfühlatmosphäre
- Frisch erneuerte Innentüren für zeitgemäßes Wohnambiente
- Angenehm kühle Souterrain-Lage - perfekt für heiße Sommertage
- Ruhige Wohnlage direkt an den Moorwiesen
- Scharmützelsee fußläufig erreichbar
- Separater Stellplatz: 9.000 €
- Ideal auch für Investoren durch seine begehrte Lage

Aufteilung der Wohnung:
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnzimmer - Geräumig und mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte
- Küche - Praktisch gestaltet und funktional
- Badezimmer

Natürliche Lage und zentral im Kurort!

Bad Saarow ist bekannt für seinen hohen Erholungswert am Scharmützelsee, hervorragend geeignet für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren oder entspannte Spaziergänge. Die Ahornallee liegt naturnah und zentral, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A12 sowie die Regionalbahnstation befinden sich in kurzer Entfernung in Bad Saarow - Berlin ist also ein Katzensprung.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen