Einfamilienhaus zum Kauf

277000 €277.000 €1.689 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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6Zimmer

164 m²Wohnfläche

1.190 m²Grundstück

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Horrem, Kerpen (50169)

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Ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 163,53 m², und es gibt einen rückwärtigen Anbau (Werkstatt) mit einer Nutzfläche von 82,18 m² sowie ein Holzgartenhaus. Das Haus stammt aus dem Jahr 1895, der Anbau wurde 1905 errichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Wirtschaftsküche (Verbindungsbau). Das Obergeschoss verfügt über zwei Flure, ein WC, ein Bad und drei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche und zwei Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung mit einem Gasboiler zur Erwärmung des Wassers. Das Wohnhaus weist Risse und Beschädigungen an der Fassade auf. Der Anbau befindet sich in einem leicht vernachlässigten Zustand bezüglich Pflege und Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 277.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 193.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m²