Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

4500000 €4.500.000 €1.565,78 €/m²

Finanzierung ab 15051 €/Monat

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2.874 m²Wohnfläche

8.322 m²Grundstück

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Ostseebad Prerow (18375)

Diese Mehrfamilienhäuser wurden 1971, 1980 und 1988 errichtet. Sie befinden sich in zentraler Lage direkt im Ostseebad Prerow. Auf dem ca. 8.322,00 m² großen Grundstück befinden sich ein Garagenkomplex mit insgesamt 25 Garagen sowie insgesamt 47 Wohneinheiten, die sich auf 3 Mehrfamilienhäuser aufteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.873,96 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 31,92 m² und 80,17 m².
Das Objekt ist bis auf eine Musterwohnung vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 241.524,00 € p.a..
Beheizt werden die Objekte über eine Erdgastherme, die zusammen mit den Warmwasserspeichern 2015 installiert wurden.

Das Ostseebad Prerow ist ein Teil der Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst, im Norden Mecklenburg-Vorpommerns. Es liegt, nur durch den Küstenwald getrennt, direkt an der Ostsee und wird umgeben vom Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Per Auto ist Prerow über die Landstraße 21 zu erreichen. Diese verläuft von Ribnitz-Damgarten bis nach Barth. Barth ist 14 km, Ribnitz-Damgarten 38 km entfernt. Weitere Verkehrsverbindungen bestehen über eine Regionalbuslinie.
Im Ort befindet sich eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschulteil in freier Trägerschaft. Sie umfasst eine Kindertagesstätte, Grundschule, Gesamtschule und ein Gymnasium.
Für den täglichen Bedarf findet man Geschäfte, Apothken, Bankfilialen und alles für die ärztliche Versorgung direkt im Ort.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.873,96 m², Gesamtfläche: 2.873,96 m², vermietbare Fläche: 2.873,96 m², Anzahl der Wohneinheiten: 47, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2015