Lagerhalle zur Miete

1567.5 €1.567,50 €Nettomiete zzgl. NK

---

209 m²Lagerfläche

---

Glasewitzer Chaussee 33d, Rövertannen, Güstrow (18273)

Zur Vermietung steht ein Büro- und Lagergebäude, welches sich auf einem 2.310 m² großen Grundstück in Güstrow befindet und verkehrstechnisch hervorragend an die B103/A19 angebunden ist.
Zu den Räumlichkeiten gehören drei großzügige Büroräume, ein Werkstattraum, drei Lagerräume und eine Garage mit einer drei Meter breiten Toreinfahrt. Die Büros sind mit Brüstungskabelkanälen ausgestattet, die eine flexible Verkabelung ermöglichen, und die Fenster sind mit Bruch- und Fenstersensoren versehen, was zusätzliche Sicherheit bietet. Eine Teeküche und getrennte WCs sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für die Nutzer zu erhöhen.
Der gepflasterte Hof sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung, wobei die Erneuerung der Heizungsanlage dem neuen Käufer obliegt.
Der aktuelle Mietvertrag endet zum 31.12.2024. Jedoch kann die Immobilie bereit kurzfristig angemietet werden oder nach Vereinbarung.
Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.
Das Gebäude verfügt über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie für mittelständische Unternehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitig nutzbaren Büro- und Lagergebäude und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Güstrow ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt etwa 43 Kilometer südlich von Rostock. Die Stadt hat rund 28.000 Einwohner und ist bekannt für ihre historische Altstadt mit dem Güstrower Schloss und dem Dom. Die Landschaft um Güstrow ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen, weshalb die Stadt auch als "Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte" bezeichnet wird.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, welches sich unmittelbar an der Bundesstraße B103 befindet, die eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Autobahn A19 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, sodass auch Städte wie Rostock und Schwerin gut erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Gewerbe- und Industrieflächen sowie gepflegten Grünflächen.
In Güstrow gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, zum Beispiel das jährliche Barlachfest, das an den berühmten Bildhauer Ernst Barlach erinnert, der in Güstrow lebte und wirkte.

Provisionshinweis 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 209,00 m², Gesamtfläche: 209,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.4, Distanz zur Autobahn: 0.58, Distanz zum Bus: 0.6