Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €1.498 €/m²

Finanzierung ab 3130 €/Monat

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12Zimmer

500 m²Wohnfläche

1.858 m²Grundstück

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Ueckermünde, Ueckermünde (17373)

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Beschreibung des Dreiseitenhofes in Ueckermünde
Dieser malerische Dreiseitenhof von ca. 1920 in Ueckermünde wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1858 Quadratmetern errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Nutzflächen. Das Anwesen umfasst drei Gebäude welche komplett saniert wurden. Die Gebäude sind um einen gepflasterten und sehr gepflegten Innenhof gruppiert.

Haupthaus:
Das Haupthaus, das zur Straße hin ausgerichtet ist, beherbergt drei vermietete Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung. Jede Wohnung verfügt über separate Eingänge, die sich entweder an der Vorderseite oder seitlich des Gebäudes befinden. Die Dachgeschosswohnung hat einen exklusiven Zugang, der nur vom Hofeingang aus zugänglich ist.

Scheune:
Gegenüber dem Haupthaus befindet sich die historische Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Scheune ist mit einer 10 x 3 Meter großen Garage ausgestattet, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Lagerung bietet. Südlich an die Scheune angrenzend, befinden sich drei Pferdeboxen, die ideal für Pferdehalter oder als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden können. Eine Koppel von 7000 m² in unmittelbarer Nähe kann dazu erworben werden, ist aber nicht Bestandteil dieses Angebotes.

Nebengebäude:
Auf der linken Seite des Hofes befindet sich das dritte Gebäude, das ebenfalls eine große Garage mit den Maßen 10 x 7 Meter umfasst. Diese Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungszwecke.

Außenanlagen:
Der Innenhof ist vollständig gepflastert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es gibt zwei separate Eingänge zum Wohngebäude: einen Haupteingang für die Mieter der drei Wohnungen sowie einen exklusiven Zugang über den Hof nur für den Mieter oder Eigentümer der Dachgeschosswohnung. Zusätzlich stehen den Mietern ein Dreier-Carport und ein Stellplatz zur Verfügung.

Zustand des Anwesens
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Gebäude und Außenanlagen sind in sehr gutem Zustand, was sowohl für die Vermietung als auch für eine private Nutzung attraktiv ist.

Insgesamt bietet dieser Dreiseitenhof in Ueckermünde eine einzigartige Gelegenheit, auf einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Grundstück zu wohnen. Ob als Wohnanlage oder zur Tierhaltung, die Möglichkeiten sind vielfältig und das Anwesen präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Sonstiges Die Oststraße in Ueckermünde ist eine zentrale Verkehrsader der Stadt, die sowohl für den lokalen Verkehr als auch für Touristen von Bedeutung ist. Die Verkehrslage ist in der Regel ruhig, kann aber während der Ferienzeiten zunehmen. Der Badebetrieb am Strand von Ueckermünde ist besonders im Sommer intensiv, mit vielen Besuchern, die die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten nutzen. Ueckermünde bietet insgesamt eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Stichworte Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00