Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 145.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Kirchham Kirchham 94148

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Frau Johanna Wimmer

Immobilien & Kunst

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Schickes 2 Zimmer - Appartement Nähe Bad Füssing/ Kirchham

Objektbeschreibung In einem Mehrparteienhaus am Ortsbeginn von Kirchham befindet sich im 1. Stock
diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit einem sehr großen Süd-Westbalkon.
Mit dem Lift können Sie von der Tiefgarage aus bequem in den 1. Stock fahren.
Die ansprechende Möbelierung ist im Kaufpreis enthalten. 2 Anbauküchen und zwei
Duschbäder mit Fensterbelichtung sind vorhanden. Der Bodenbelag wurde bereits erneuert. Die gemütliche Wohnung könnte auch teils vermietet werden.
In der ruhigen Wohnanlage befinden sich im Erdgeschoß mehrere Geschäfte.
Ein bevorzugtes Cafe mit leckerem Naschwerk ( Torten, Pralinen, Eisbecher, Wein u.vielerlei Getränke,) weiter ein Friseur, ein Schuster, eine Massagepraxis.
Im Kellergeschoß befindet sich Ihr Kellerabteil, sowie der Waschmaschinen- und Trocknerraum ( Münzen)
Von hier aus erreichen Sie bequem die Tiefgarage mit Ihren nummerierten Stellplätzen.
Raumaufteilung 1 Stock auf einer Ebene befindet sich die 2 Zimmerwohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kauf
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Kirchham, Kirchham (94148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Ortsanfangslage befindet sich das Mehrparteienhaus.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Türe. Die naheliegenden Thermalbäder
Bad Füssing sind nur 3 km entfernt.
Schöne Radwege können bei Bedarf genutzt werden. Im Luftkurort Kirchham befinden sich weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, auch Cafes, Bäckerei, Gaststätten usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.457,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,5 %+19 % Mwst. vom Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.457,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.391 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & KunstGewerblicher Anbieter

Prof.-Böhm - Str. 8, 94072 Bad Füssing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Johanna WimmerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2eu6k53

Referenznummer: 23022