Version: 7.3.0Navigation überspringen
massa haus - Rainer A. Schulze

Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €2.250 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Rainer A. Schulze
massa haus - Rainer A. Schulze
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Aegidienberg, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Aegidienberg ist landschaftlich schön gelegen und verfügt eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und Natur im Landschaftsschutzgebiet machen den Ortsteil zu einem bevorzugten Wohngebiet. Autobahnauffahrt in 3 km. Der Bus verbindet Nutzer des ÖVNP mit dem Bahnhof Bad Honnef.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
220000 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.377 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Haus für Mutter-Vater-Kind Einfamilienhaus Lifestyle 9-01 S
massa Ausbauhaus plus Technikpaket
lEffizienzhaus 55
lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion
mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung
lDachstuhl aus ausgesuchten kammergetrockneten Hölzern
lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl.
Sturmverklammerung der Dachsteine
lDachrinnen und Fallrohre verzinkt
lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente
3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K
und Alu-Außenfensterbänke
lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung
lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen
und 3-fach-Verriegelung
lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe

massa Technikpaket verlegt
lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten
lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage)
lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting)
mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage)
und Fußbodenheizung (inkl. Montage)
lSanitärrohinstallation (inkl. Montage)
lBuche Holztreppe keilgezinkt von EG zu DG (inkl. Montage)
lDämmpaket (Materiallieferung)
lBeplankungspaket (Materiallieferung)
lVermessungsleistungen
lSchnurgerüst


massa Architektenleistung
lGrundlagenermittlung inkl. Baustellenbesichtigung
lBauantragsgespräch mit dem Bauherrn
lGenehmigungsplanung unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften
lGesetzliche Bauleitung
lStatik
lEnergiebedarfsberechnung und der Erstellung des Energieausweises
lFachbauleitung (für die bei massa Haus gekauften Leistungen)

massa Versicherungspaket (im ersten Jahr im Preis enthalten)
lBauleistungsversicherung
lBauherren-Haftpflichtversicherung
lFeuer-Rohbauversicherung
lWohngebäudeversicherung
lEinkommenschutz (ALV-Plus)

Bebauung Welche Art von Objekt darauf entstehen wird, entscheiden Sie durch Auswahl eines oder mehrerer unserer mehr als 200 Haustypen.
Wir planen Ihr Haus/Ihr Projekt gemeinsam.
Sie erwerben höchste Qualität, sehr gute Energieeffizienz zu bezahlbaren Preisen (Preise pro Quadratmeter Grundfläche ab € 1.600 bis ca. € 2.800)
Das hier vorgestellte Haus ist ein Vorschlag unsererseits. Diesen können Sie noch individuell in Länge und Breite, Anzahl der Zimmer etc. verändern.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.
Erstgespräch findet im Musterhaus Siegburg, Am Turm 16, 53721 Siegburg statt. Hier planen wir IHR Haus.
Danach Ortsbegehung.
Finanzierung Sie erwerben das Haus und können das Grundstück aufgrund unseres innovativen Finanzierungskonzeptes später (nach 3, 5, 10 oder mehr Jahren) erwerben. Nämlich genau dann, wenn es zu Ihrer finanziellen Situation passt. Ihr Vorteil: niedrige Finanzierungsraten in der Anfangszeit, da diese Zeit von einer eher hohen Belastung durch Ausgaben (Umzug, u.U. nur ein Verdiener w/Elternzeit etc.). Ich erläutere Ihnen im Gespräch gern die vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten, die genau auf Sie zugeschnitten sein werden. Keine 0-815-Baufinanzierung, sondern genau Ihre Finanzierung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

massa haus - Rainer A. SchulzeGewerblicher Anbieter
Am Turm 16, 53721 Siegburg
partner badge
Partnerschaft
Rainer A. SchulzeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2dth55u
Rainer A. Schulze
massa haus - Rainer A. Schulze
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop