Terrassenwohnung zum Kauf 206.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hehlentor Celle 29223

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Modernisierte Terrassenwohnung im Stadtteil Hehlentor

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Terrassenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage
Terrasse
Keller
Waschküche, Fahrradabstellkeller und Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Tiefgaragenstellplatz Raumaufteilung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Sie betreten die Wohnung in einen länglichen Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen.
Zur Erdgeschosswohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie zwei individuell nutzbare Schlafräume, eine vollständig ausgestattete Küche und ein modern gestaltetes Duschbad.

Als Bodenbeläge wurden überwiegend helle Laminatböden gewählt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK mit allen üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden und voll funktionsfähig.

Die Fenster sind zweifach verglast und größtenteils in Kunststoffrahmen gefasst. Das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer verfügen über Holzfenster.

Entspannen können Sie auf einer großen, sonnigen Terrasse, die nach Süden hin ausgerichtet ist. Eine große Gartenanlage grenzt an.

Abstellmöglichkeiten bieten ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein Abstellkeller.
Eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Ihren Pkw parken Sie in der hauseigenen Tiefgarage.

Ein Personenaufzug bringt Sie in den Keller sowie die Tiefgarage.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. In 2004 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Das Hausgeld einschließlich der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 356 € monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Hehlentor, Celle (29223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hehlentor. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.

Wenige Gehminuten entfernt laden das Landschaftsschutzgebiet "Untere Allerniederung" und die "Dammaschwiese" zu Spaziergängen, Joggigrunden und Radfahren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

206000 €

2.746,67 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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2.746,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.112 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

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Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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