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Büro-/Praxisfläche zur Miete
9,01 Euro pro Quadratmeter

Herr Clemens Herdy
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH

Moderne Büro-/Verkaufsfläche in Kufstein - 142m² für 2.490 € Miete inkl. 2 Garagen & Stellplätzen

Sie sind auf der Suche nach moderner Büro-/Verkaufsfläche in einer attraktiven Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Kufstein in Tirol bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie zur Miete an. Mit einer Fläche von 142m² und einer monatlichen Bruttomiete inkl. USt. von ca. 2.490 € bietet dieses Objekt alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg benötigen.

Die Immobilie wurde vor Kurzem vollständig modernisiert und erstrahlt nun in einem zeitgemäßen und hochwertigen Design. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind somit ideal für Büros und für Verkaufsflächen geeignet. Dank der großen Fensterfronten sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die 2 Garagen und 2 Stellplätze, die Ihnen zur Verfügung stehen. So sind Sie, Ihre Kunden oder Ihre Mitarbeiter immer bestens versorgt und können bequem parken.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen in der Stadt. Auch der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Kufstein ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten sowie eine Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Einkäufe ist gesorgt - Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Stadt Kufstein selbst bietet eine hohe Lebensqualität und ein breites kulturelles Angebot. Die idyllische Lage am Inn und die umliegende Berglandschaft machen Kufstein zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Naturerlebnis.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie in Kufstein. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Kufstein (6330)
- Zentrale Lage in einer belebten Stadt
- Umgeben von verschiedenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- In der Nähe von Bildungseinrichtungen und öffentlichen Einrichtungen
- Vielseitige Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés in der Umgebung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1280 €
9,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
212 €
Heizkosten
228 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 142,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbHGewerblicher Anbieter
Gumppstraße 47, 6020 INNSBRUCK
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Clemens HerdyDein Kontakt
Online-ID: 2dnxz5q
Referenznummer: OBGC20240312103721534206497b5e4
Herr Clemens Herdy
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH