Doppelhaushälfte zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Dilsberg, Neckargemünd (69151)

Die Doppelhaushälfte wurde frisch renoviert und ist ruhig gelegen auf einem großen Grundstück.
Der neu gestaltete großzügige Wohnbereich mit 122 qm befindet sich auf einer Ebene. Vom offenen und sehr hellen Wohn- und Essbereich haben Sie einen wunderbaren Weitblick auf die Natur und die Bergfeste von Dilsberg. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, zum Teil überdachte Terrasse.
Die 3 weiteren hellen Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum gestaltet werden. Hinter dem Haus befindet sich noch ein sehr schöner Freisitz, an den der Garten direkt angrenzt und zum Erholen und Entspannen einlädt. Hier bietet sich viel Platz für Hobbygärtner, die gerne ihren grünen Daumen ausleben möchten.
Mietkonditionen
Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. 2.000 Euro und setzt sich zusammen aus einer Kaltmiete von 1.400 EURO plus ca. 600 Euro Nebenkosten.

Dilsberg ist ein Ortsteil der Stadt Neckargemünd und liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald. Seine besondere Lage macht es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die Naturverbundenheit mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die direkte Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem Neckar. Heidelberg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist in kurzer Zeit erreichbar. Den internationalen Flughafen in Frankfurt am Main erreichen Sie mit dem PKW bereits innerhalb einer Stunde.
In Dilsberg gibt es viele aktive Vereine, tolle Feste und ein reges Leben vor Ort. Es befinden sich verschiedene Ärzte, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Restaurant und eine Bäckerei in Dilsberg. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bei Interesse oder Fragen, melden Sie sich gerne bei uns. Für einen Besichtigungstermin halten Sie bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft bereit. Eine Vorlage gibt es hier: https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html
Bei weiterem Interesse benötigen wir vor einem potentiellen Vertragsabschluss die folgende Unterlagen:
. Einkommensnachweise der letzte 3 Monate
. Nachweise der unbefristeten Arbeitsverträge
. Schufa-Auskunft
. Ausweise aller Personen ab 16 Jahren Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen