Wohnung zum Kauf

243000 €243.000 €5.033,14 €/m²

Finanzierung ab 991 €/Monat

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2Zimmer

48,3 m²Wohnfläche

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Großkarolinenfeld (83109)

Das ganze Gebäude wurde vollumfänglich, neuwertig kernsaniert und auf den energetisch effizienten KfW-55 Standard gebracht.
Die Wohnung ist im Neubau-Standard.
Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und einer PV-Anlage ausgestattet, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 48,28 m² und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung erzielt eine attraktive Rendite von über 5%, basierend auf einer Kaltmiete von 987€ pro Monat.
Zum Angebot gehören außerdem ein Carport mit Abstellraum sowie ein Außenstellplatz. Beide sind bereits im Grundbuch als Dienstbarkeiten eingetragen, sodass keine zusätzlichen Kosten für deren Nutzung entstehen.

Großkarolinenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Rosenheim, Oberbayern, mit einer Bevölkerung von etwa über 7.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke München-Rosenheim und wird mindestens stündlich von der Bayerischen Regiobahn bedient. Es gibt auch Busverbindungen, die Großkarolinenfeld mit den umliegenden Orten verbinden.

Sonstiges Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Um nähere Informationen so wie einen 360 Grad Rundgang zu erhalten nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.825, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 8