Wohnung zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

86,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Solln, München (81477)

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne und moderne Gartenwohnung in einer bevorzugten Wohnlage im exklusiven Münchner Stadtteil Solln an. Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem hochwertigen Wohnhaus und überzeugt durch ihre hellen, sonnigen Räumen und einen eigenen Gartenanteil.
Die Aufteilung der Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene im Erdgeschoss, empfängt Sie der großzügig geschnittene Wohnraum mit großen Fensterfronten und viel Tageslicht. Die geräumige Terrasse bietet Platz für einen Esstisch oder Sonnenliegen. Der Zugang zum eigenen Garten ist auf direktem Wege gegeben.
Anschließend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, perfekt in den Grundriss integriert. Des Weiteren ist auf jener Ebene auch das Badezimmer mit eigener privater Terrasse und Masterbad.
Die zweite Ebene erreichen Sie über die Wendeltreppe in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen großen Raum mit Fenstern für ausreichend Tageslicht und separatem Badezimmer. Eignet sich sehr gut als Ankleide, kleinen Hobbyraum oder Gästezimmer.
Der Wohnung zugehörig ist ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen und elitären Wohngebiet des begehrten Vorstadtortes München-Solln. Restaurants und Cafés sind mit dem Rad leicht zu erreichen. Auch Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung fußläufig erreichbar. Die Lage besticht vor allem durch ihren ruhigen gelassenen Vorstadt-Charakter und dennoch der Nähe zur Münchner Innenstadt. Sie sind in nur 25 Minuten mit dem Auto im Herzen Münchens (Marienplatz). In nur 30 Minuten schaffen Sie es sogar mit dem Rad. Sie sind durch den Ring schnell im Westen oder Osten Münchens und auch zu den großen Seen haben Sie es nicht weit: 20 Minuten zum Starnberger See, 30 Minuten zum Ammersee oder 45 Minuten zum Tegernsee.
Wer die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugt, hat in 5 Minuten den S-Bahnhof "Solln" mit dem Rad erreicht und ist von dort aus in nur 15 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.

Sonstiges Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten, wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige angegeben sind liegt vor.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
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