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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 179.300 € 3 Zimmer 78,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Villacher Straße 67 Laubegast (Kärntner Weg) Dresden 01279
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 179.300 € 3 Zimmer 78,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Villacher Straße 67 Laubegast (Kärntner Weg) Dresden 01279
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
179300 €2.288 €/m²
Finanzierung ab 723 €/Monat
3Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Müller
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage in ruhiger und beliebter Wohnlage von DD- Laubegast

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete, sanierungsbedürftige 3- Raum- Eigentumswohnung zur Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus, welches in traditioneller Ziegelbauweise errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Geschoßdecken wurden mit Holzbaken und die Kellerdecke massiv ausgebildet.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Hausgarten.
Die Mieter genießen ein Vorkaufsrecht.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28200-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Villacher Straße 67, Laubegast (Kärntner Weg), Dresden (01279)
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage von einem Mehrfamilienhaus in bester und gewachsener Siedlungslage, mit grüner Umgebung und Denkmalschutz, im beliebten Ortsteil von Dresden- Laubegast.
Einkaufsmöglichkeiten und der historische Ortskern sind Fußläufig gut zu erreichen. Das Wohngebiet, auch Villacher Siedlung genannt, ist gut an den ÖPNV angebunden, womit man gut das Stadtzenrum erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179300 €
2.287,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.471,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.471,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.287,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Thomas MüllerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gpv45d
Referenznummer: 28200-24
Herr Thomas Müller
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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