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Doppelhaushälfte zum Kauf
397600 €3.486,80 €/m²
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück
Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VAWIS Immobilien
VAWIS Immobilien
Herr Eberhard Vangermain
VAWIS Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
397600 €
3.486,80 €/m²
Provision für Käufer
nein
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Spätsommer 2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Neubau einer modernen Doppelhaushälfte in Bad Driburg!

Diese moderne Doppelhaushälfte (Haus 2) bietet auf einer Wohnfläche von 114 m² inkl. einem bereits ausgebauten Spitzboden reichlich Platz für die ganze Familie. Auf dem 260 m² großen Grundstück können Sie sich verwirklichen.

Der nicht unterkellerte Neubau, errichtet in massiver Bauweise (Stein auf Stein), erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Niedrigenergiehauses, was attraktive Fördermöglichkeiten mit sich bringt. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2025 geplant.

Im Inneren besticht das Haus durch einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich, der durch einen seitlich angegliederten, offenen Kochbereich ergänzt wird - ideal für gemeinsame Familienzeiten und geselliges Beisammensein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hausanschluss- / Hauswirtschaftsraum mit viel Platz und anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Für die energieeffiziente Versorgung sorgt eine innovative Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Dreifachverglasung und einer hochwertigen Gebäudedämmung für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Energiekonzept.

Sie bekommen das Haus schlüsselfertig übergeben, lediglich die Maler - und Fußbodenarbeiten sowie die Aussenanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden in Eigenleistung ausgeführt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Bauplatz am Sulburgring in Bad Driburg besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung zur B 64. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser charmanten Stadt angenehm gestalten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell und bequem zu erreichen. Ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge einer zentralen Wohnlage schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag enthaltenen Vereinbarungen sowie die Bauleistungsbeschreibung.
Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision. Allein die Bauträgerin übernimmt die Kosten der Vermittlung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.486,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
625 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.959 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VAWIS Immobilien
VAWIS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Halberstädter Str. 89, 33106 Paderborn
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Eberhard Vangermain
Herr Eberhard VangermainDein Kontakt
Online-ID: 2g4wf5g
Referenznummer: 24-VA-488
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Herr Eberhard Vangermain
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Bewertung: 5 von 5 Sternen