Doppelhaushälfte zum Kauf 397.600 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück Bad Driburg Bad Driburg 33014

Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück

Herr Eberhard Vangermain

VAWIS Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau einer modernen Doppelhaushälfte in Bad Driburg!

Diese moderne Doppelhaushälfte (Haus 2) bietet auf einer Wohnfläche von 114 m², inklusive einem bereits ausgebauten Spitzboden, reichlich Platz für die ganze Familie. Auf dem 214 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnideen und Gartenpläne frei entfalten - und das Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anders als bei Fertighausanbietern, die häufig Preise ohne Grundstück angeben, erwerben Sie hier ein komplettes Wohnkonzept ohne versteckte Zusatzkosten. Sie investieren in eine sehr attraktive Wohnlage im Stadtkern von Bad Driburg, die mit ihrer zentralen Lage beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit bietet.

Der nicht unterkellerte Neubau, errichtet in massiver Bauweise (Stein auf Stein), erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Niedrigenergiehauses und bietet Ihnen somit attraktive Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2025 geplant.

Im Inneren besticht das Haus durch einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich mit einem offenen Kochbereich - ideal für gemeinsame Familienzeiten und geselliges Beisammensein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum mit viel Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss ist hochwertig ausgestattet und rundet das Komfortangebot dieses Hauses ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Spätsommer 2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bauplatz am Sulburgring in Bad Driburg besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung zur B 64. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser charmanten Stadt angenehm gestalten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell und bequem zu erreichen. Ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge einer zentralen Wohnlage schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

397600 €

3.486,80 €/m²

Provision für Käufer

nein

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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3.486,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.874 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag enthaltenen Vereinbarungen sowie die Bauleistungsbeschreibung.
Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision. Allein die Bauträgerin übernimmt die Kosten der Vermittlung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VAWIS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hachmannweg 1A, 33104 Paderborn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Eberhard VangermainDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4wf5g

Referenznummer: 24-VA-488