Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.415,32 €/m²

Finanzierung ab 2512 €/Monat

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8Zimmer

248 m²Wohnfläche

1.008 m²Grundstück

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Holz, Odenthal (51519)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Photovoltaikanlage.

Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Heiz, -Wasch und Werkstattraum, sowie einen weiteren Stauraum. Zusätzlich gelangt man vom Keller direkt zu den Garagen und auf die Terrasse.

Erdgeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 116m²)
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und einen schönen Wintergarten. Außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Küche.

1.Obergeschoss: (3-Zimmer-Wohnung ca. 90m²)
Im Obergeschoss befindet sich eine Küche über zwei Räume, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , ein Wintergarten und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man zum Dachgeschoss.

Dachgeschoss: (1,5 Zimmer ca. 42m²)
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Bürozimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, sodass man insgesamt drei Wohneinheiten hat.

Die Immobilie ist nach Rücksprache mit den Eigentümern vollständig bezugsfrei.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.

Odenthal stellt einen optimalen Wohnstandort dar, für alle, die ruhig am Rande des Bergischen Landes leben wollen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Durch den Autobahnanschluss der A1 in Burscheid ist eine optimale Anbindung nach Leverkusen, Köln oder Düsseldorf gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in Odenthal oder in Burscheid zu finden. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in Odenthal oder in Burscheid vorhanden. Für längere Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone der Leverkusener Innenstadt ein.

Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung