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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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Wohnung zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 70,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Irxleben Irxleben 39167
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Wohnung zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 70,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Irxleben Irxleben 39167
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Wohnung zum Kauf
75000 €1.058 €/m²
Finanzierung ab 301 €/Monat
2Zimmer
70,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Frau Antje Korn
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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*Solide Kapitalanlage* in guter, ruhiger und attraktiver Wohnlage

Die in einem ruhigen Wohnviertel gelegene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohnparteien.

Circa 71 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad mit Dusche.

Im Keller erwartet Sie ein separater, ca. 6 m² großer Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz bietet.

Abgerundet wird das Ganze mit einem PKW-Stellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist und sich direkt auf dem Grundstück befindet.

Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für eine geordnete Wohnsituation.

Nettomieteinnahmen p.a. 4.476 EUR

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Irxleben, Irxleben (39167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre hervorragende Anbindung an die A2, B1 und A14.
In wenigen Minuten fährt man bis ins Zentrum Magdeburgs. Durch die Konzentration auf Magdeburg
und umfangreiche Investitionen im Bau und Industrie werden die Randgebiete zum Wohnen immer
attraktiver.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule mit Hort, eine
moderne Kita sowie eine Sporthalle stehen im Ort zur Verfügung.
Ebenfalls ansässig sind die evangelische, sowie katholische Kirchengemeinde.
Die Kinder- und Jugendarbeit wird aktiv durch das Jugendbüro Hohe Börde unterstützt.
Für die Sicherheit sorgt die Polizeistation Irxleben mit ihren Bereichsbeamten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
1.058,13 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 4.165 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.058,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
801 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.444 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0170 359 21 26
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 70,34 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 11.60, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
RE/MAX Immobiliencenter MagdeburgGewerblicher Anbieter
Liebknechtstr. 24, 39108 Magdeburg
Frau Antje Korn
Frau Antje KornDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e4ea5c
Referenznummer: XF809AK
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Frau Antje Korn
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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