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Wohnung zum Kauf
479000 €7.369 €/m²
Finanzierung ab 1850 €/Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
16.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Ausblick, 2 Balkone, neue EBK, renoviert

Objektbeschreibung Die sehr gut geschnittene und helle 3 Zimmer Wohnung liegt im 16. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Parkstadt - Solln.

Die Wohnung ist für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet.

Highlights:

- neu renoviert
- Traumaussicht in die Berge
- 2 Balkone Westseite mit Markise
- Außenschwimmbad mit Whirlpool nur für die Bewohner
- beheizt wird das Haus mit Fernwärme
- neue, moderne Einbauküche
- In jedem Zimmer LAN - Anschluss
- Top gepflegte Anlage
- Im Haus befinden sich 4 Aufzüge mit denen Sie bequem ihre Einkäufe in die
Wohnung bringen.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, gegenüber ein Ärztehaus und ein Supermarkt und mehrere Geschäfte. Raumaufteilung Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Markise auf dem man sich durch den traumhaften Blick ins Grüne und in die Berge gut vom stressigen Alltag erholen kann.
Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten West - Balkon mit Markise.
Helles Büro, auf der Süd Seite gelegen, würde sich auch gut für Home Office eignen.
Küche mit moderner, neuer Einbauküche.
Zeitloses Bad mit Wanne und Handtuchtrockner.
Großer Flur mit integrierte Deckenleuchten und verschiedene Farbleuchten über den Zimmertüren.

In der ganzen Wohnung ( außer im Bad ) wurde ein neuer Vinylboden stufenlos verlegt.

Für die Bewohner im Haus steht im Sommer ein großer Außenpool mit integrierten Whirlpool und Liegewiese zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort möglich
  • Balkon
  • Bergblick, Fernblick
  • 16. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
479000 €
7.369,23 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % aus der Kaufsumme inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
5.742 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.580 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sandra Schuhböck
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Dorfener Str. 19 B, 85435 Erding
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra  Schuhböck
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