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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €2.895 €/m²
4Zimmer
190 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück
Kerkowstraße 12C, Karow, Berlin (13125)

D.K. Real Estate GmbH
Herr Yawar Ghaemi
D.K. Real Estate GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
550000 €
2.894,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

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Attraktives Grundstück in Berlin-Pankow: Abbruchreifes Haus zur individuellen Neubebauung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

. Grundstücksfläche: 720 m², bestehend aus zwei Flurstücken
. Wohnfläche: 190 m² (abbruchreif)
. Neubaupotenzial für individuelles Wohnen
. Ruhige, familienfreundliche Lage
. Gute Anbindung an Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel

Dieses großzügige Grundstück in der Kerkowstraße in Pankower Stadtteil Karow, bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück umfasst ca. 720 m² und liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.

Das darauf befindliche Gebäude mit 190 m² Wohnfläche ist abbruchreif, wodurch sich das volle Potenzial zur Neubebauung entfaltet. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.

Die Lage in Pankow, einem der begehrtesten Bezirke Berlins, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen das Leben hier besonders komfortabel.

Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr Traumhaus in einer der gefragtesten Lagen Berlins zu errichten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Projekts zu unterstützen.

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Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Berlin-Pankow. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün aus, was eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre bietet. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten.

Berlin-Pankow zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken der Hauptstadt und vereint die Vorzüge eines urbanen Lebens mit einer grünen und ruhigen Umgebung. Der Bezirk bietet eine exzellente Infrastruktur, zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Kulturangebot. Pankow hat sich als bevorzugter Wohnort für Familien etabliert, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen. Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Geschäfts- und Kulturzentren der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Bundesland: Berlin

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.894,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

D.K. Real Estate GmbH
D.K. Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hubertusallee 76, 14193 Berlin
Herr Yawar GhaemiDein Kontakt
Online-ID: 2fg3h5t
Referenznummer: 2031782
D.K. Real Estate GmbH
Herr Yawar Ghaemi
D.K. Real Estate GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen