Einfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 4 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 685 m²<br/>Grundstück Kerkowstraße 12C Karow Berlin 13125

Monat
4Zimmer
190 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück

Herr Yawar Ghaemi

D.K. Real Estate GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktives Grundstück in Berlin-Pankow: Abbruchreifes Haus zur individuellen Neubebauung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

. Grundstücksfläche: 685 m², bestehend aus zwei Flurstücken
. Wohnfläche: 190 m² (abbruchreif)
. Neubaupotenzial für individuelles Wohnen
. Ruhige, familienfreundliche Lage
. Gute Anbindung an Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel

Dieses großzügige Grundstück in der Kerkowstraße in Pankower Stadtteil Karow, bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück umfasst ca. 720 m² und liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.

Das darauf befindliche Gebäude mit 190 m² Wohnfläche ist abbruchreif, wodurch sich das volle Potenzial zur Neubebauung entfaltet. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.

Die Lage in Pankow, einem der begehrtesten Bezirke Berlins, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen das Leben hier besonders komfortabel.

Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr Traumhaus in einer der gefragtesten Lagen Berlins zu errichten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Projekts zu unterstützen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Kerkowstraße 12C, Karow, Berlin (13125)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Berlin-Pankow. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün aus, was eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre bietet. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten.

Berlin-Pankow zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken der Hauptstadt und vereint die Vorzüge eines urbanen Lebens mit einer grünen und ruhigen Umgebung. Der Bezirk bietet eine exzellente Infrastruktur, zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Kulturangebot. Pankow hat sich als bevorzugter Wohnort für Familien etabliert, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen. Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Geschäfts- und Kulturzentren der Stadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis

400000 €

2.105,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.105,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.813 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben und Informationen im Inserat und Exposé stammen vom Verkäufer der Immobilie, für welche wir keine Haftung übernehmen können.

[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

D.K. Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hubertusallee 76, 14193 Berlin

Herr Yawar GhaemiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2nm5h

Referenznummer: 2031782