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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Wohnung zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Basler Str. 73 Stetten Lörrach 79539
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
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Wohnung zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Basler Str. 73 Stetten Lörrach 79539
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
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Wohnung zum Kauf
280000 €3.500 €/m²
Finanzierung ab 1159 €/Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Alexander Maier
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

TOP-Chance zentral in Lörrach!!! Perfekte 4-Zi-Eigentumswohnung

TOP-Chance zentral in Lörrach!!! Perfekte 3,5-Zi-Wohnung in der Basler Str.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und rufen Sie noch heute an: 07621 560 81 62.

Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Basler Straße Lörrach, bietet eine hervorragende Chance ein schönes Zuhause für eine Familie zu erwerben.

Wohnungsaufteilung
- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 82 m², Küche mit Einbauküche (EBK), Bad


Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Mietinformationen

Kaltmiete pro Monat IST: ca. 1.200 €
Betriebskostenvorauszahlung: ca. 150 € / Jahr

Zustand der Immobilie

In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Heizungsleitungen
- Neue Fenster in drei Wohnungen: 3-fach verglast, Kunststoff
- Heizungsanlage: Brennwerttechnik (2008), Gas
- Keller: Neue Trennwände, trocken und gut aufgeteilt
- Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss

Obergeschoss:
* Moderne Bäder
* Elektrische Rollläden
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Verputzte Wände
* Hochwertige Laminatböden
* Neuwertige Einbauküchen

Baujahr
Ca. 1935

Parkmöglichkeiten
1 Parkplatz

Kaufpreis
280.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Kontakt
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns umgehend und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Rufen Sie uns an: 07621 560 81 62

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Basler Str. 73, Stetten, Lörrach (79539)
Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30'000 Einwohner) oder Basel (ca. 175'000 Einwohner). Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung. Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.607 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.342 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: Lörrach, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander MaierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f82x5d
Referenznummer: AM-2024-406
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Alexander Maier
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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