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Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH

Engel & Völkers Wien MMC

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 1 9615000

Einzigartige Villa mit sensationellem Blick auf Weidling und die Möglichkeit für eine fast 7.000 m² große Lie

2.500.000 €

Kaufpreis

650 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.718 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

3400 Klosterneuburg-Weidling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.500.000 €

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Stadtgemeinde Klosterneuburg ist nur rund 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Im Ortsteil Weidling liegt diese Jugendstilvilla in erhabener Grün-Ruhelage mit südlicher Ausrichtung. Die Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung mit Schnellbahn und Bus sowie öffentlichen Schulen vor Ort und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

246,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einen schöneren Platz für diese prächtige Jugendstilvilla hätte man wohl kaum finden können - Sie scheint auf einem eigens für sie geschaffenen Grundstück zu thronen um den besten Blick über das Weidlingbachtal und den Wienerwald zu haben. Erbaut wurde sie 1909/1910 nach einem Entwurf des berühmten Architekten Hans Prutscher...

Ausstattung

Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Weitere Informationen

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