Büro-/Praxisfläche zur Miete 11,46 € 3 Zimmer Baden 2500

Büro-/Praxisfläche zur Miete
11,46 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer

Herr Georg Hager

FischerImmo

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

BADEN ZENTRUM: direkt an der Fußgänger-Zone: stilvolle und großzügige Altbauräume: als Praxis / Büro / Therapieräume oä.

Sehr schönes Altbau-Objekt im Hochparterre mit allem was dazu gehört.

Ideale als Praxis (viele Ärtzte in nächster Nähe) oder als Büro, oder anders gewerblich zu nutzen.

Die 100m² Wohnnutzfläche teilen sich großzügig auf drei Zimmer , ein Vorzimmer, eine Küche (möbliert), ein Abstellraum (mit Wasseranschluß), ein Badezimmer und eineToilette auf.

Fischgrätparkett, französische Fenster, Einbauküche und Fliesenbad sind weitere Ausstattungen. 400 Meter zum Bahnhof, 100 Meter in die Fußgängerzone. Supermarkt gegenüber.

Es gibt um 72,- inkl USt. anmietbare Parkplätze vor der Türe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Baden (2500)

Baden am Ring: direkten Zugang zur Fußgängerzone, 300 Meter zum Bahnhof, Supermarkt gegenüber uvm.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

11,46 €/m²

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

190 €

Heizkosten

225 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 96,00 m², Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FischerImmoGewerblicher Anbieter

Beethovengasse 2, 2500 BADEN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Georg HagerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga4t5v

Referenznummer: OBGC2020120110202017444a11e0866