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Praxisfläche zur Miete
10,13 Euro pro Quadratmeter
122 m²Bürofläche

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Savas Akaygün
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

+Helle und praktisch aufgeteilte Praxis-/Bürofläche in zentraler Lage von Kornwestheim+

Zur Vermietung steht Provisionsfrei eine helle und praktisch aufgeteilte Praxis-/Bürofläche mit Personenaufzug im ersten Obgerschoß in zentraler Lage von Kornwestheim. Ein durchgehender Balkon bietet Zugang ins freie. Bisher hat ein Allgemeinarzt die Praxisfläche betrieben und kann in der Nachfolge ebenfalls als Arztpraxis oder alternativ für Büroräumlichkeiten genutzt werden. Gerne dürfen Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage Ihr konzeptionelles Vorhaben mitteilen. Zwei Garagenstellplätze, gegen einen monatlichen Aufpreis von jeweils 80-€ sind Bestandteil der Mietfläche. Eine kleine Lagerfläche im Untergeschoß des Hauses mit 12,6 qm ist ebenfalls vorhanden und kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 100-€ mit angemietet werden. Die Praxisfläche ist aufgeteilt in einen schönen sowie großzügigen Empfangsbereich, einen Warteraum, Behandlungsräume, Personalraum und zwei WC-Räumlichkeiten. Optional kann bestimmtes Mobiliar vom bisherigen Mieter übernommen werden.

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die S- Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Namenhafte sowie bekannte Einzelhandelsgeschäfte wie der Drogeriemarkt Müller, Ernsting's family, Bäckerrei Trölsch, Woolworth, Penny- Markt, Tedi Haushaltswarengeschäft sind in fußläufiger Nähe vertreten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kornwestheim, Kornwestheim (70806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Praxis-/Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kornwestheimer Innenstadt.

Die S- Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Kornwestheim liegt am Speckgürtel Stuttgarts und sehr verkehrsgünstig, unweit der B10/ B27/ A8 und A81 entfernt.

Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gleichen Straße mehrfach vertreten und fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1536 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1236 €
10,13 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.236,00 EUR

Weitere Informationen

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Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.Gewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 13, 70806 Kornwestheim
Herr Savas AkaygünDein Kontakt
Online-ID: 2ghvm5l
Referenznummer: SA-24-10-366
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Savas Akaygün
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
  • Exposé