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Wohnung zur Miete
1470 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortskern von Ismaning

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung.

Der helle und offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Stunden mit ihrer Familie und Freunden verbringen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen Komfort und Entspannung zu bieten. Die Einbauküche sowie diverse Einbauten können bei Bedarf abgelöst werden, um Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen.

Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, wo Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Genießen Sie hier den Komfort, die Helligkeit und die Annehmlichkeiten dieser ansprechenden Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Ismaning, Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ismaning, eine charmante Gemeinde im Norden von München, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre hohe Lebensqualität. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.

Ismaning zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten umfasst. Die Gemeinde ist auch als Medienstandort bekannt, da sich hier einige Medienunternehmen angesiedelt haben.

Die Nähe zur Isar und zu Naherholungsgebieten wie dem Feringasee und den Isarauen bietet Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Ismaning ist auch für Pendler attraktiv, da die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich Ismaning als eine lebenswerte Gemeinde mit einer angenehmen Atmosphäre, einer schönen Naturumgebung und einer guten Infrastruktur. Ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch die Vorzüge der Großstadt München in sich vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1670 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1470 €
16,33 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
4.485,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.470,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt
Online-ID: 2h8w55d
Referenznummer: 4330
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen