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Wohnung zum Kauf
269000 €4.638 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Frau Silvia Dzulko
Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Travemünde, zentrale Lage im Moorredder

2 - Zimmer Eigentumswohnung in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Travemünde. Die Eigentumswohnanlage wurde im Jahr 1971 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Endetage).

Das helle, geräumige Wohnzimmer hat einen Zugang zu dem großzügigen Sonnenbalkon in Südwestausrichtung. Das Schlafzimmer ist zum kühlen Norden ausgerichtet und verspricht einen angnehmen Schlaf. Die moderne Einbauküche mit Fenster ist voll ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essplatz. Das schöne, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Im Flur befindet sich viel Platz für eine Garderobe, oder einen Flurschrank.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann ab März 2025 frei übergeben werden.

Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Insgesamt finden Sie hier eine gut zugeschnittene Wohnung in einer ruhigen, zentralen Lage. Eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka, Getränkemarkt) sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Praxisklinik am Dreilingsberg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Moorredder, Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)
Travemünde - Lübecks schönste Tochter

Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.

Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.

Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.

Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen

Travemünde hält das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen für seine Bewohner und Gäste bereit, Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.

In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.

Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.

Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.

Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
269000 €
4.637,93 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer sind verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von je 2,98 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
304 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.637,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.972 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erbpacht : € 56,97 monatlich Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Dzulko und Sohn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Islandstr. 53, 23570 Lübeck-Travemünde
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Silvia  Dzulko
Frau Silvia DzulkoDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjrn53
Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
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Frau Silvia Dzulko
Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen