Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.179.000 € 15 Zimmer 475,4 m²<br/>Wohnfläche 457 m²<br/>Grundstück Hetzerath 54523

Monat
15Zimmer
475,4 m²Wohnfläche
457 m²Grundstück

Provisionsfrei: voll vermietetes, neuwertiges 6-Parteien-Haus

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese kernsanierte, gut ausgestattete und voll vermietete Immobilie zum Kauf in zentraler Lage von Hetzerath. Das Objekt besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden mit je drei Wohnungen. Haus 1 wurde 2007 kernsaniert und 2022 vom Wohn- und Geschäftshaus in ein reines Wohnhaus umgewandelt. Im Zuge dessen ist die Erdgeschosswohnung neu entstanden. Haus 2 wurde erst 2020/2021 final fertiggestellt. Zur Immobilie gehören insgesamt 6 Außenstellplätze und eine große, in Haus 2 integrierte Garage. Es sind zwei Heizanlagen installiert, weshalb auch eine spätere Trennung beider Gebäude möglich wäre.

Die Fotos in dieser Anzeige zeigen Wohnung 1 vor der Neuvermietung. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter können wir keine Fotos der bewohnten Einheiten veröffentlichen.

Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Gerne beantworten wir im Anschluss Ihre Fragen und stehen für ein persönliches Gespräch in unserem Büro gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Nach Absprache.
Balkon
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1179000 €

2.479,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision!

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Friedmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wissenschaftspark 11, 54296 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Björn FriedmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jeu45e

Referenznummer: HELHS63

Friedmann Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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